Construir el hogar de tus sueños

Normal 0 21 false false false MicrosoftInternetExplorer4 st1\:*{behavior:url(#ieooui) } /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Tabla normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;}

Desde elegir el terreno, determinar el estilo de tu casa, las divisiones, los materiales y hasta las terminaciones son sólo algunos de los detalles que debes determinar al momento de decidir construir la casa de tus sueños.

No es una tarea fácil, y debes considerar antes de iniciar una construcción que debes tener paciencia, y lo principal definir claramente el proyecto que deseas realizar.

Cómo elegir un terreno

“Se debe asegura el uso de suelo, lo que está indicado en el Plan Regulador Comunal. Estos planes sectorizan el suelo, en ciertos lugares se permite habitación, en otros industria, etc. Se debe ver luego la accesibilidad, si éste tiene una accesibilidad adecuada, ancho de calles, etc. Se debe ver después el tamaño, si es que cabe la construcción que se desea levantar”, sólo son una parte de las primeras recomendaciones que hace el Decano de la Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Geografía de la Universidad de Concepción, Ricardo Utz.

También es importante investigar sobre el terreno, si es rocoso, arcilloso, si tiene aguas subterráneas (la posibilidad de riego), si está urbanizado o no (luz, agua, alcantarillado), si tiene los arranques listos o debes realizar tu el empalme, si está a orilla de calle o más al interior, etc.

Otro aspecto es el entorno, más urbano o rural, reconocer a los vecinos, si es que hay y cómo son, ver la accesibilidad y la interconexión, si existe locomoción pública, calles con buenos accesos y calidad y estado de las mismas, servicios cercanos (supermercados, colegios, bancos, servicios de salud, etc).

Los costos de una construcción están dados según a quienes contratemos para el trabajo. “Lo ideal es que sea un arquitecto por todos los conocimientos y experiencia profesional en el área. En relación a cuánto nos costará y cuánto pagar por metro cuadrado de construcción eso dependerá de los materiales que elijas para realizarla”, destaca el profesional, difiere mucho una estructura liviana que una de obra gruesa, pero puedes encontrar desde 6 UF hasta otros mucho más altos, recuerda que el valor final también dependerán de la calidad de las terminaciones.